Maison de plain pieds ossature bois 135m2 sur 6 ares

RARISSIME SUR LE SECTEUR : maison à toit plat ossature bois, construite en 2015 sur un terrain de 6 ares (normes RT 2012). Venez simplement poser v...

RARISSIME SUR LE SECTEUR : maison à toit plat ossature bois, construite en 2015 sur un terrain de 6 ares (normes RT 2012). Venez simplement poser vos meubles !
Nous vous proposons une maison aux matériaux de qualité et au goût du jour, comprenant des aménagements spacieux, pratiques et fonctionnels.

Vous découvrirez une grande pièce de vie de 55m2, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées sortant sur 2 terrasses :
- une terrasse ambiance zen et cocooning côté salle à manger, à l'abri des regards, avec dans son prolongement une piste de pétanque
- une terrasse côté salon, équipée d'une pergola pour se mettre à l'abri de la chaleur pour des repas en famille ou des moments conviviaux entre amis. Un bassin à poissons et de nombreux aménagements paysagés donnent un cachet exotique à l'ensemble et vous emporte loin d'ici.

Une cuisine moderne entièrement équipée, avec son îlot central et ses 3 places assises pour vous accueillir le temps d'un petit déjeuner ou d'un moment passé avec la cuisinière. Juste à côté, un cellier/buanderie équipé de rangements.

L'espace salle à manger vous étonnera avec sa grande table conviviale transformable en billard, et le coin bar avec juke box pour d' inoubliables apéros.

Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres d'enfants séparées par la salle d'eau. Les toilettes sont attenantes et indépendantes. La suite parentale se compose elle d'une chambre avec baie vitrée sortant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et une pièce dressing.

Un garage double ainsi qu'un atelier viennent compléter le tout.
Une grande cour pavée fermée par un portail automatique permet le stationnement de 2 à 3 véhicules.

Le chauffage principal est électrique à convecteurs au niveau des chambres. Dans la cuisine et le salon, un poële à pellets prends le relais, la salle à manger/bar dispose d'un poële à bois.

A vos téléphones pour découvrir cette petite pépite : 07 68 63 23 83 avec Stéphanie & Eric

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Dalhunden se situe à 2mn de Drusenheim ou Sessenheim, où se trouvent tous les commerces de proximité et commodités. Gares disponibles dans ces deux communes.
37mn par l'autoroute de Strasbourg et 24mn d'Haguenau.

Caractéristiques

Référence
Bien b19331
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
neuf
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2015
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
599 m²
Surface habitable / privative
135 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Nb. balcons
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150100
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 63
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 82751457100013
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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