CHARMANTE VILLA DE TRADITIONNELLE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Cette charmante villa d'environ 175 m2 idéalement située entre Sanary et Bandol, au calme et sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée, sur un te...

Cette charmante villa d'environ 175 m2 idéalement située entre Sanary et Bandol, au calme et sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée, sur un terrain de 1293 m2 à l'abri des regards, délimitée par une zone verte non constructible.
Une construction traditionnelle de qualité, la maison exposée sud offre un calme absolu avec son terrain de boules, ses trois terrasses dont une de 120 m2 qui accueille un pool-house avec douche, wc et cuisine d'été, une piscine chauffée par pompe à chaleur neuve.
La maison entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminé (insert), 2 chambres avec de salle d'eau dont une accès PMR. A l'étage 3 chambres et une salle de bain, toutes les pièces sont équipées de nombreux rangements, n'oublions pas le sellier, le garage ainsi que l'abri voiture.
Cette charmante maison offre du calme sans vis-à-vis à l'abri des regards tout en étant dans un cadre sécurisé.
Vous souhaitez en voir un peu plus allons la visiter.

Caractéristiques

Référence
Bien b17782
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
villa
Etat général
excellent
Environnement
clos privé
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1984
Année de rénovation
2007
Surface totale
Surface du terrain
1293 m²
Surface habitable / privative
175 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 597,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150139
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 106
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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Immobilier.Email
RSAC 53141223700053
+33.6.33.44.11.12
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